Кто должен оплатить замену стекла на техническом балконе, если он не является моей собственностью, но мне принадлежит выход на него?

Question

В моей квартире с балкона есть выход на технический балкон!
Недавно там разбилось стекло. Скажите относится ли этот балкон к общедомовому имуществу? И кто должен оплачивать замену стекла, если к моей собственности этот балкон не относится но выход есть только у меня?

Боголюбов Александр Алексеевич · Accepted Answer

Владельцы приватизированных квартир делятся на два лагеря по своему отношению к необходимости ремонта балкона:
Часть своей квартиры (летняя площадка). При покупке жилья так указывают в некоторых договорах. Соответственно, личная территория обустраивается ими по своему желанию.
Составляющая фасада дома. Ремонт обязана производить управляющая компания (УК) или ЖЭУ. Если обобщить вместе все нормативные документы, получается такое распределение:
В общедомовое имущество относят:
плита;
наружное ограждение;
внешние стены.
Индивидуальное пользование:
перила;
окна;
двери;
самостоятельно установленный козырек, остекление, дизайнерские решения.
Поэтому ответственность за содержание конкретного элемента этой части жилого помещения может отличаться.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Если это общедомовое имущество, то стекло менять должна управляющая компания.

Кудряшов Евгений Валерьевич · Answer

Относится к общему имуществу вашего дома. Как правило заменой занимается УК, ТСЖ в зависимости от того какой способ управления в вашем доме, но в конечном счете оплачивают собственники квартир вашего дома (в квитанциях должна быть статья расходов содержание общего имущества или что-то подобное).

Кто должен оплатить замену стекла на техническом балконе, если он не является моей собственностью, но мне принадлежит выход на него?

Похожие вопросы

Истец требует замену всего балкона после случайного разбития стекла - кто должен оплатить госпошлину и юридические услуги?

Разбилось стекло

Появилась трещина на новом стекле после его замены без видимых причин - что делать?

Нужно ли заявлять о балконе при приватизации квартиры и возможные последствия при несоблюдении требований

Соседский иск из-за подтопления - Какие действия нужно предпринять владельцу верхнего балкона?

Расширение балкона - вопросы законности и право соседей на согласие

Только купила телефон. Разбилось стекло. Можно поменять по гарантии? Если нет, то сколько стоит замена стекла?

Вопрос ответственности - что делать, если треснут или вылетят стекла остекления балкона из-за удлинения соседом сверху

Изменение проекта - появился коммунальный балкон с доступом к окнам и двери моей квартиры

Вопросы о владении, использовании и правах на балкон в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59