Кто должен оплатить замену стекла на техническом балконе, если он не является моей собственностью, но мне принадлежит выход на него?

Вопрос №15133146 из г. Казань
опубликован 18.01.2019, 08:48

В моей квартире с балкона есть выход на технический балкон! Недавно там разбилось стекло. Скажите относится ли этот балкон к общедомовому имуществу? И кто должен оплачивать замену стекла, если к моей собственности этот балкон не относится но выход есть только у меня?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист Самара, стаж 39 лет

4.8 15359 отзывов

Владельцы приватизированных квартир делятся на два лагеря по своему отношению к необходимости ремонта балкона:

Часть своей квартиры (летняя площадка). При покупке жилья так указывают в некоторых договорах. Соответственно, личная территория обустраивается ими по своему желанию.

Составляющая фасада дома. Ремонт обязана производить управляющая компания (УК) или ЖЭУ. Если обобщить вместе все нормативные документы, получается такое распределение:

В общедомовое имущество относят:

плита;

наружное ограждение;

внешние стены.

Индивидуальное пользование:

перила;

окна;

двери;

самостоятельно установленный козырек, остекление, дизайнерские решения.

Поэтому ответственность за содержание конкретного элемента этой части жилого помещения может отличаться.

18.01.2019, 08:56

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Если это общедомовое имущество, то стекло менять должна управляющая компания.

18.01.2019, 08:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Относится к общему имуществу вашего дома. Как правило заменой занимается УК, ТСЖ в зависимости от того какой способ управления в вашем доме, но в конечном счете оплачивают собственники квартир вашего дома (в квитанциях должна быть статья расходов содержание общего имущества или что-то подобное).

18.01.2019, 08:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста