Расширение балкона - вопросы законности и право соседей на согласие

Вопрос №12753005 из г. Владивосток
опубликован 25.06.2017, 16:05

У меня вопрос по расширению балкона на 35 см, по закону это не является перепланировкой, но так как балкон не является жилой площадью квартиры, он относится к общедосовому имуществу и что бы его расширить помимо всех документов нужно согласие жильцов, вопрос в следуещем, если я оформлю присоеденение балкона к квартире получается расширю жилую площадь, значит балкон уже не будет принадлежать к общедомовому имуществу? И соответсвенно я могу расширить его без согласия соседей на 30-35 см?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семенов Андрей Федорович

Юрист Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Балкон не является общедомовым имуществом. Общедомовым имуществом является фасад дома, в том числе фасад балкона. Если в результате перепланировки меняется фасад балкона то нужно получать Согласие.

25.06.2017, 16:09

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу уточнить себе на заметеу, то есть даже если не расширять балкон а просто его утеплить снаружи и обшить сайденгом и т п. Это так же попадает под нарушение фасада и так же нужно согласовывать с соседями?

25.06.2017, 16:16

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Поскольку Ваш балкон, не является общедомовым имуществом, и соседям он не имеет абсолютно никакого отношения, то естественно, что никаких согласований с соседями не требуется.

25.06.2017, 16:52

Спросить юриста

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

С соседями ничего не нужно согласовывать в любом случае. Может быть потребуется согласование с администрацией, если в вашем городе есть требования к внешнему виду фасада, поэтому нужно уточнять этот вопрос в администрации.

25.06.2017, 17:06

Спросить юриста