Как выселить нежелательного соседа из приватизированной квартиры при сложившейся ситуации?

Добрый день!

Просто так выселить Вы его не можете, можно это было делать до смерти его жены.

Теперь же он законный наследник. Если он примет наследство, ему действительно достанется часть доли наследодателя. Долги при этом будут делиться также в равных долях между принявшими наследство.

Как собственник он может быть и не прописан, это не имеет значения теперь. Образ жизни на право собственности тоже не влияет.

Однако буквально вчера была информация о том, что судам даны разъяснения относительно собственников малых долей.

Сможете в дальнейшем по решению суда выплачивать ему аренду за его долю, права проживания у него может не быть в связи с незначительностью доли.

Если не хотите судиться-договаривайтесь с ним.

Либо принимайте наследство и ждите примет ли он его. Если не примет-можете выселять.

Если решите покупать ему дачу, у Вас нет гарантии, что он не примет наследство после покупки дачи. Оформить это правильно можно только договором мены (то есть он становится собственником и меняет свою долю к Вашу дачу, которую Вы купите сначала себе)

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

Раздел V. Наследственное право.