Можно ли продать свою долю долевой собственности, если один из собственников пенсионер?
опубликован 18.01.2019, 18:22
Здравствуйте!
Достижение пенсионного возраста вторым собственником не является препятствием для Вас по распоряжению своей собственностью.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, Ксения!
Конечно можете. Предпенсионный возраст не чреват отсутствием дееспособности. Нужно оформлять сделку нотариально. А потом в МФЦ.
Ксения! Дополню. Не забудьте про положения ст. 250 ГК РФ. При продаже своей доли в праве общей собственности на квартиру постороннему лицу нужно иметь подтверждение того, что другие сособственники не намерены ее купить. Ведь они имеют преимущественное право на покупку доли по цене, за которую она продается посторонним лицам, и на прочих равных с ними условиях, кроме случая продажи доли с публичных торгов.
В связи с этим продавец доли должен письменно известить сособственников о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий ее продажи. Если сособственники не приобретут долю в течение месяца со дня извещения о продаже, продавец вправе продать ее любому лицу.
В случае нарушения изложенных требований любой сособственник вправе в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. п. 1 - 3 ст. 250 ГК РФ).
п.с. При продаже доли одному из сособственников извещать никого не нужно.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как узнать о своем втором содольщике и получить копию его документов?
Как продать свою долю в квартире без согласия содольщика - вопросы оформления и возможности через агентство недвижимости.
Возможность продажи своей доли в квартире содольщику без ограничений по цене.
Как продать квартиру в долях (4 доли - 4 содольщика) если 1 содольшик препятствует продаже, не хочет продавать?
Спор о присвоении части долевой собственности - 3 сособственника из-за этого уличив друг друга в неправомерных действиях
Как продать свою долю в здании станции техобслуживания автомобилей при наличии двух сособственников?
Как защитить свою долю в квартире при реновации дома и принудительной продаже?
«Продажа доли в трехкомнатной квартире с согласием двух сособственников
Квартира с долевой собственностью - Препятствия и порядок пользования для содольщиков. Компенсация за нарушения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут