Возможность включения обязательства передачи квартиры в исковое заявление на признание права собственности на новостройку и возможные последствия

Вопрос №15138169 из г. Москва
опубликован 19.01.2019, 02:24

Можно ли в исковое заявление на признание права собственности на новостройку включить фразу об обязании застройщика передать квартиру (обязать застройщика исполнить обязанности по передаче квартиры)? Судья была очень (!) возмущена этой фразой, сказала: "Как вы себе это представляете?", можно сказать, вынудила вычеркнуть ее из иска. Чувствую, что не надо было поддаваться. Пусть бы лучше отказала в этой части иска. Теперь мучают сомнения. Если решение суда будет положительным, как получить ключи? Снова в суд обязывать застройщика исполнить решение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Для ого, чтобы понять, верно ли Вы выбрали для себя защиту своих прав, необходимо знать суть проблемы.

Пока сложно судить, права ли судья или нет.

При определенных обстоятельствах Ваши требования уместны.

19.01.2019, 13:18

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Ирина, судья абсолютно права! Вы уже обратились в суд и просить нужно суд о признании за вами права собственности, а не об обязании передать вам недвижимость. Действительно, как вы это себе представляете?

19.01.2019, 02:27

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44468 отзывов

Ирина, не согласен с судом и коллегой, такого рода требования бывают и могут быть удовлетворены, второй вопрос, что они не в каждом иске встречаются, возможно, судья просто их не встречала. Это требование об обязании. На данный момент Вы вправе уточнить иск. Обратитесь к юристу за грамотным уточнением иска, а также, возможно, за ведением дела в суде. Некоторые судьи не совсем читают иски, скажем так, им надо внятно объяснять свою позицию в процессе, возможно, переубеждать в чем-то. Вы с этим явно не справились, что, впрочем, неудивительно.

А вот отказ в удовлетворении иска в этой части вряд ли поможет Вам, с чего Вы взяли, что это лучше и чем это лучше-то? Вы не сможете потом иск с такими требованиями заявить, если что.

19.01.2019, 03:05

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста