Как получить решение суда о передаче квартиры при банкротстве застройщика и договоре цессия?

Ирина, доброго дня Вам!

Отвечу четко на вопросы с пояснениями, чтобы Вас не путать.

В суд заявление о передаче Вам имущества (квартиры) в собственность обязан подать арбитражный (он же конкурсный) управляющий.

Вы должны написать ему письменное требование о необходимости подачи заявления в суд. Это регламентируется ст. 20.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция) Арбитражный управляющий в деле о банкротстве обязан: принимать меры по защите имущества. При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

ПОМНИТЕ - если арбитражный (конкурсный) управляющий не удовлетворил требование о подаче заявления в арбитражный суд, то Вы имеете право подать жалобу на управляющего в то СРО (саморегулируемая организация), где он состоит в Реестре!

Но это в интересах управляющего, так как от решения вопросов, связанных с удовлетворением требований кредиторов (в том числе Ваших) зависит размер его вознаграждения (заработной платы, другими совами). Об этом также подтвердило Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 декабря 2013 г. N 97 "О некоторых вопросах, связанных с вознаграждением арбитражного управляющего при банкротстве"[u][/u]

Расчеты с кредиторами производятся внешним управляющим в соответствии с реестром требований кредиторов начиная со дня вынесения арбитражным судом определения о переходе к расчетам с кредиторами или определения о начале расчетов с кредиторами определенной очереди.

После удовлетворения требования кредитора, включенного в реестр требований кредиторов, внешний управляющий или реестродержатель исключает такое требование из реестра требований кредиторов.

В случае, если ведение реестра требований кредиторов осуществляется реестродержателем, документы, подтверждающие удовлетворение требования кредитора, направляются внешним управляющим реестродержателю.

Желаю Вам успехов!