Проблемы с оплатой квартплаты при продаже квартиры - Что говорит закон?
Вопрос №1514135
из г. Таганрог
опубликован 10.01.2012, 10:56
опубликован 10.01.2012, 10:56
При продаже квартиры был подписан договор купли-продажи в октябре, оформлен в юстиции в декабре (оформлением занималась юр. фирма). Проблема в том, что покупатель не платил квартплату все эти месяцы, кооператив пытается с нас (продавцов) взыскать эти деньги. На сколько это законно? Продавец вступает в права на квартиру с момента подписания договора, так ведь?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Михаил.
Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче,- пункт 1 статьи 556 ГК РФ.
С момента подписания акта у Вас возникает право пользования имуществом, которое становится Вашей собственностью после регистрации договора купли-продажи (п. 2 ст. 558 ГК РФ во взаимосвязи с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
Пользователи жилых помещений, на ровне со всеми иными субъектами жилищных отношений, обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
11.01.2012, 19:42
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 873
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 253
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обмануть покупателя - история мошенничества при покупке квартиры в юридической конторе
Проблемы при оформлении договора купли-продажи квартиры - оформление предварительного договора и выплата задатка.
Как доказать законность покупки квартиры без расписки о получении денег в суде
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Как поступить, если покупатель пытается поменять условия предварительного договора на совместную продажу всей квартиры?
Возможно ли расторжение договора купли-продажи при сохранении права пользования продавцом квартиры?
«Спор о расчете - может ли продавец отказаться от сделки после изменения условий в основном договоре?»
Возможно ли расторжение договора купли-продажи квартиры детьми покупателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут