Как не платить за уборку подъезда и содержание двора - советы собственнице квартиры без прописки.

К сожалению нет таких случаев при которых вы как собственник могли бы не платить за содержание вашего имущества (155 ЖК РФ). Придётся платить.

Указанные Вами услуги оплачивать придется даже при отсутствии зарегистрированных граждан в силу положений Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Независимо от проживания или непроживания собственники и наниматели обязаны оплачивать содержание жилого помещения (включая уборку подъездов и придомовой территории, вывод ТБО, текущий ремонт ОДИ и т.д). Ст.155 ЖК РФ.

Домофон не является коммунальной услугой, может отказаться от услуг домофона, домофонная компания отключит поступление сигнала в квартиру. Со дня отказа от услуг плата не взимается. Ст.782 ГК РФ.

Коммунальные ресурсы необходимо оплачивать по показаниям ИПУ. Ежемесячно подавайте одни и те же показания, если в квартире никто не проживает и ресурсы не потребляет. В случае отсутствия ИПУ и отсутствия акта о технической невозможности установки ИПУ платежи за ком. ресурсы взимаются по нормативу потребления исходя из количества зарегистрированных (если никто не зарегистрирован, то исходя из количества собственников). Пункты 56 (2),59 ПП РФ № 354.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 12.01.2019)> Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги> Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Вы спрашиваете: на какой законодательный акт сослаться?

Жилищное законодательство наоборот указывает часть 11 ст 155 жК РФ, что неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для освобождения собственника от обязанности платить

Поэтому полностью вам не удастся не платить за эти услуги Вы можете претендовать только на перерасчет-то есть платить меньше На полное освобождение от оплаты вам не стоит надеяться