Кто должен платить за мусор в незарегистрированной квартире - дилемма для собственника?

Ольга Валентиновна, если в данной квартире не кто не зарегистрирован то начисления производится из количества собственников помещения.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Да, к сожалению этот платеж никак не зависит от того живет там человек или не живет. Это такая особенность просто у этого платежа. Поэтому платить все равно придется (ст. 153 ЖК РФ)

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 исключений не содержит.

Если в квартире никто не прописан и временно не зарегистрирован, начислять плату за обращение с ТКО будут от количества собственников квартиры (п.148 (36) ПП №354). Еще в вашем регионе могут принять решение о расчете платы за обращение с ТКО от площади. В этом случае платить за вывоз мусора придется независимо от числа прописанных / проживающих. Непроживание в квартире не освобождает от обязанности платить за коммунальные услуги, но иногда позволяет сделать перерасчет платы за коммуналку в связи с временным отсутствием.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.4 ст. 154 ЖК, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,

Вы платить не должны. Напишите в УК заявление о перерасчете платы, если вы можете документами доказать, что на самом деле в квартире не живет Также поможет копия временной регистрации (постоянной) по другому адресу.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

В настоящее время вывоз мусора согласно ст 154 ЖК РФ относится к коммунальным услугам

Согласно части 11 ст 155 ЖК РФ: Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 разъяснено, что неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Так, суд взыскал в солидарном порядке с собственника и члена его семьи задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, Удовлетворяя другой иск, суд отклонил доводы ответчиков о непроживании их семьи в спорном жилом помещении с 1991

Так что если не будете платить с вас взыщут в судебном порядке.