Как оформить документы на дом без наличия первоначальных бумаг об оформлении собственности - советы и рекомендации
Вопрос №15149710
из г. Омск
опубликован 21.01.2019, 19:12
опубликован 21.01.2019, 19:12
Купили дом без документов. Прожили 10 лет. Надумали продавать. Как быть с документами с чего начинать оформление. Бывший владелец в другом городе.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вам необходимо:
1. Собрать документы о том, что
- дом не нарушает права третьих лиц и их интересы,
- дом построен согласно строительных норм и правил,
- доказательства покупки дома у конкретного лица,
- доказательства проживания и пользования домом и пр.
2. Установить кадастровую стоимость дома (достаточно справки о коммерческой стоимости)
3. Подать иск в суд о признании права собственности на дом;
4. После вступления судебного решения в силу подать заявление в Росреестр о приобретении права собственности
5. После получения Выписки из ЕГРП и оценки заключить соглашение с риэлтером на продажу.
Другого варианта нет. По времени: не менее полугода, по деньгам в зависимости от выполненных работ.
22.01.2019, 05:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Надежда, для этого у Вас должен быть хотя бы договор купли-продажи и расписка о передаче денег. Пока, получается, что Вы ничего не купили, и хозяин в любой момент может выгнать Вас из дома.
21.01.2019, 19:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте.
Для начала, сделать узаконение. Начать следует с проведения строительной экспертизы.
21.01.2019, 19:16
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Можете продать дом также без документов. Правда, сделка будет ничтожной. Документы Вы сможете оформить только с помощью прежнего владельца путем заключения с ним договора купли-продажи.
21.01.2019, 19:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
А если будет договор купли продажи что делать тогда?
21.01.2019, 19:37
Договор тут совершенно не при чем.
21.01.2019, 20:07
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 663
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я наследник, дом частный без документов с чего начинать оформление? Спасибо.
Как оформить документы на дом без наличия документов у продавца
Как оформить документы на дом без правильных бумаг - практические советы
С чего начинать оформление документов на гараж? И брат не заинтересован в оформлении документов Как мне поступать?
Как оформить дом на себя, если в росреестре нет данных и проживаешь без документов 15 лет
Как начать оформление дома без прописки в Колхозе - советы и рекомендации
Какие документы на наследование необходимо оформлять у нотариуса и как выбрать подходящего специалиста?
Как оформить документы на дом и землю после развода, при наличии подтверждающих документов о покупке дома на мои деньги
Купила дом без оформления документов 10 лет назад, есть расписка и договор купли продажи от руки, заверена свидетелями. Как быть.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут