Что может человек с 14 лет
опубликован 10.01.2012, 21:58
Уважаемая Юлия !
Несовершеннолетний ребенок имеет право собственности на любую квартиру, но сам он купить квартиру не может, это сделать могут его родители, родственники и т.д.,
оформив квартиру при её покупики на такого ребенка 14 лет или 15 и т.д.
Сам ребенок 14 лет не имеет право продать квартиру, если она у него имеется, но его родители, родственники, опекуны и т.д. имеют право продать такую квартиру, но с письменного разрешения Органа опеки и попечительства.
Удачи Вам.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут
Нет, не может, поскольку осуществление прав и обязанностей в полном объеме возможно только с 18 лет, если в судебном порядке подросток не был эмансипирован в соответствии с законом. В соответствии ГК РФ:
Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.
Статья 27. Эмансипация
1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.
2. Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности по обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.
Статья 28. Дееспособность малолетних
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
О применении абзаца второго пункта 1 статьи 28 см. Определение Конституционного Суда РФ от 06.03.2003 N 119-О.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сложность в том, что половина моей квартиры находится в собственности у моего несовершеннолетнего сына (отца у него нет).
На кого можно будет оформить квартиру в этом случае, то есть кто будет являться хозяином квартиры?
Если на квартиру наложен арест можно ли её продать или 1\2 её часть?
Может ли мама высилить нас из квартиры или продать, обменять, или подарить квартиру без нашего ведома.
Какие случаи позволяют продать долю в квартире дешевле предложенной цены, если второй собственник отказался?
Хочу продать комнату в которой ребенок то же имеет долю и купить квартиру в ипотеку-в каких случаях органы опеки могут отказать?
Возможные случаи отмены дарения квартиры и возврат собственности маме - причины и последствия.
Если дочь подарит маме часть квартиры. Можно ли квартиру продать и купить другую, какие будут налоги?
Как продать долю несовершеннолетнего при продаже квартиры в Тамбовской области для покупки в Красногорске?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут