Как безопасно переоформить долю квартиры после погашения ипотеки, чтобы бывший супруг не отказался от согласия?

Вопрос №15156424 из г. Рязань
опубликован 22.01.2019, 14:37

В браке была приобретена квартира в ипотеку и оформлена в долях по 1/2. При расторжении брака бывший супруг не платит ипотеку (плачу ее только я) и не проживает в квартире. Банк отказался переоформлять ипотеку на меня. В данный момент появилась возможность полностью погасить долг перед банком. Я хочу после погашения долга переоформить долю бывшего мужа на себя по договору купли-продажи, он пока что на это тоже согласен. Как безопаснее это сделать, чтобы бывший супруг не отказался от своих слов (так как нотариус не регистрирует сделки квартир с обременением)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65423 отзывa

ПРосто.

Договор с долей.

А потому требуется нотариальное удостоверение.

Берете справку о сумме досрочного закрытия..

ПОдписываете договор, указываете порядок оплаты, что его доля стоит, допустим 1 млн.

В счет расчета по договору он засчитывает Вам сумму платежей за период..., сумму досрочного закрытия ипотеки по которой он несет обязательства в 1\2 доле, остаток Вы отдаете ему по расписке..

22.01.2019, 15:32

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Гаркавченко Анна Владимировна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 23 годa

4.8 762 отзывa

Попросите его написать расписку о том, что он согласен продать (отдать) Вам свою доле после выплаты Вами оставшейся суммы долга, но чтобы при этом присутствовали два свидетеля (предпочтительно). С Уважением!

22.01.2019, 14:48

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста