Как защитить родительскую наследственную землю в процессе раздела имущества в бракоразводном процессе?

Вопрос №1515672 из г. Москва
опубликован 11.01.2012, 11:43

Есть участок 10 соток 1/2 доли получена по наследству,1/2 доли куплена в браке. Доли не выделены. Собственник всего участка супруга. В рег. свидетельстве в основании записаны документы: Договор купли продажи 1/2 доли и договор о безвозмездной передачи участка. (наследование). Существовал исторически сложившийся порядок пользования. Далее решением собственника эти 2 участка поделили на 2 по 5 соток. (точно так же как и было закреплено годами по пользованию). У каждого из этих 2-х новых участков так же в основании записали и куплю продажу и безвозмездную передачу. Вопрос. Как можно сделать что бы у одного была безвозмездная передача, а у второго купля продажи. Сейчас идет бракоразводный процесс и раздел имущества. И супруг подает иск на 1/4 доли 1 участка и 1/4 доли второго участка. Какой иск можно подать и судебно закрепить, что 1 участок это именно родительная наследственная земля, а второй покупали вместе, я не оспариваю его право на 1/2 нового участка (5 соток), но как юридически закрепить и обезопасить наследственную землю. К сожалению, договориться не получиться, делает специально, зная, как мне важна родительная земля. Очень надеюсь на вашу помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44518 отзывов

Лена, Вы уже сами всё себе определили, надо было раньше думать, когда оформляли именно так, как Вы написали. Супруг Ваш абсолютно правильно в данной ситуации поступил, естественно он делит всё что было приобретено в браке за деньги. Скорее всего суд примет положительное для него решение, если там нет никаких нюансов, о которых я не знаю. Вы можете заключить в суде мировое соглашение на указанных Вами условиях. Или далее выделять в натуре каким-либо более удобным для Вас образом. Конкретно на данный момент больше сказать не могу, надо смотреть документы.

11.01.2012, 11:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Давыдов Роман Альбертович

Юрист из города Щелково, стаж 10 лет

4.9 395 отзывов

Уважаемая Лена!

Не является общим совместным имущество, полученное в дар или в порядке наследования.

Я так понимаю, Вы хотите сохранить целостность участков, чтобы не делить каждый участок ещё на части. Для этого имеет смысл в рамках судебного процесса доказать хронологию событий, а именно то, что один из этих двух участков был получен в порядке наследования, соответственно, он не является и не может являться совместным имуществом, и делить можно только тот участок, который был приобретён в период брака.

Немаловажное значение имеет указанное Вами некое "решение собственника", которым эти 2 участка поделили снова. Я, честно говоря, не совсем понял, что Вы имели в виду. Захотите - позвоните мне, объясните более подробно, потому что вот тут возможны нюансы.

11.01.2012, 12:40

Спросить юриста