Как узаконить самострой и поставить его на кадастровый учет?

Question

Помогите пожалуйста вот в каком вопросе:
Необходимо поставить на кадастровый учёт дом который является самостроем т.е узаконить постройку. Поставлен на участке категории земель-земли поселений под ЛПХ. Есть свидетельство о регистрации права на землю, кадастровый план, технический паспорт на дом из БТИ. Не можем понять каковы наши дальнейшие действия. Куда идти, что подавать. Информация везде разная.

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

В МФЦ подать запрос о предоставлении ГПЗУ градостроительного плана на землю. После получения ГПЗУ готовится схема участка с определением местоположения объекта строительства. Затем обратиться в МФЦ для согласования строительства с приложением к заявлению ГПЗУ и подготовленной схемой участка. Разрешение на строительство дает право на выполнение строительных работ и легализацию объекта. С разрешением на строительство подготовить технический план, на основании которого далее регистрируют постройку. Заказ техплана через кадастровую службу. Подготовка технического плана инженером – платная процедура, требующая затрат. Оплата пошлины за регистрацию собственности (можно воспользоваться терминалом МФЦ или любым другим банкоматом). Подача заявления на регистрацию права собственности через сотрудника МФЦ. К заявлению прикладывают подготовленный техплан. Рассмотрение вопроса о допустимости регистрации 2-3 недели и далее заявителю выдают подтверждающий право собственности документ.

Филин Дмитрий Николаевич · Answer

Обращайтесь в МФЦ (Мои документы) и подайте документы о постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Для строительства такого дома не требуется разрешения на строительство и ГПЗУ.
Вам к кадастровому инженеру, он сделает план и декларацию в электронном виде, Вы это сдаете в МФЦ и регистрируете право собственности на жилое строение.

Как узаконить самострой и поставить его на кадастровый учет?

Похожие вопросы

Приватизация земли и узаконение самостроя - возможности и ограничения в Крыму

Нужно ли получить свидетельство о государственной регистрации для земли, предназначенной для садоводства?

Когда необходимо провести межевание и изготовить план земельного участка при наследовании?

Как продать гараж без кадастрового паспорта на землю при ограниченном времени

Возможна ли регистрация права собственности на земельный участок без постановки на кадастровый учёт и регистрации

Документы и места необходимые для регистрации самовольной постройки на своей земле

Процесс преобразования жилого строения без регистрации на земле в зарегистрированный жилой дом с землей в Росеестре

Статус, категория и стоимость земельного участка по данным ГКН

Как получить свидетельство о регистрации права на наследство при наличии кадастрового паспорта и старого технического паспорта?

Процедура оформления собственности по дачной амнистии и необходимые шаги для получения свидетельства о гос. регистрации на дом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59