Скажите пожалуйста, нужно ли узаконивать такую декоративную перегородку из гипсокартона в квартире студии в Ленинградской области?
опубликован 23.01.2019, 21:53
Нет, не нужно, т.к. никакого нового помещения не создано.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
На какой н.п.а. ссылаться? В отделе архитектуры говорят, что площадь комнаты уменьшилась из-за толщины перегородки, поэтому необходимо согласование или это маразм? Спасибо!
Добрый вечер! Так как для внесения изменений в площадь помещения вам придется воспользоваться услугами кадастрового инженера и готовить технический план, то можете сослаться на Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”
В пункте 12 указано
Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные.
В площадь жилого помещения включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более.
В площадь жилого помещения не включаются площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также площадь, находящаяся в пределах дверного проема.
Получается, что кадастровый инженер будет считать площадь помещения по внутреннему периметру стен, площадь перегородок не считается. Поэтому, настроили вы помещений внутри или нет, не имеет значения в настоящий момент, площадь квартиры не изменится.
Удачи!
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли перед продажей квартиры узаконивать снесение перегородки из гипсокартона.
В однокомнатной квартире перегородку из гипсокартона поставили. Надо ли узаконивать? Является это перепланировкой?
Нужно ли узаконивать временную перегородку из гипсокартона и алюминиевого каркаса в нежилом помещение жилого дома.
Нужна ли узаконивать перегородку из гипсокартона в 2-х комнатной квартире при совместном проживании двух семей?
Нужно ли узаконивать перепланировку из гипсокартона
Нужно ли разрешение на установку перегородки и дополнительную дверь в коммунальной квартире?
Необходимо ли узаконивать перегородку из досок, разделяющую часть комнаты при наследовании, если нет дверей между ними?
Нужно ли разрешение на замену перегородки из гипсокартона на газобетон?
Как сделать перегородку из гипсокартона в квартире студии и нужны ли разрешающие документы для этого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут