Риски покупки квартиры с наложенным арестом - анализ ситуации и возможное упоминание квартиры в тексте ареста

Вопрос №15166909 из г. Владивосток
опубликован 24.01.2019, 00:07

Планирую покупку квартиры, выясняю, что у собственника есть исполнительное производство с наложением ареста от 2015 года, а квартиру он приобрёл сам в 2018 году, какие риски? Может ли в тексте ареста эта квартира фигурировать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22504 отзывa

Здравствуйте, уважаемая Анастасия!

Многим известно, что при покупке любого жилья больше всего рискует собственник жилья своими деньгами, а не продавец жилья.

Гадать сейчас по вопросу, наложен ли арест судебным приставом-исполнителем на эту квартиру или не наложен, это как прыгнуть с самолета без уверенности, что за спиной, или парашют, или рюкзак.

Задача любого покупателя при покупке жилья - это проверить всеми

способами "чистоту" этой квартиры и прав на неё её собственника.

Вы сами сможете это спокойно проверить на основании положения Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при желании.

Удачи Вам.

24.01.2019, 00:15

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Анастасия, прежде чем заключать договор купли-продажи квартиры, рекомендую проверить данную квартиру на предмет наложенного ареста. Запросите выписку из ЕГРП по данной квартире путем обращения в МФЦ. Далее, в тексте договора купли-продажи должно быть оговорено о том, что квартира не находится под арестом и не нарушает интересы третьих лиц.

24.01.2019, 00:11

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста