Вопрос о законности продажи квартиры с помощью нотариального договора при наличии незаконной перепланировки и отсутствии свидетельства госрегистрации
Вопрос №15167536
из г. Хабаровск
опубликован 24.01.2019, 07:26
опубликован 24.01.2019, 07:26
Квартира куплена 17 лет назад по нотариально заверенному договору, затем была сделана незаконная перепланировка. Свидетельства госрегистрации нет. Можно ли продать квартиру с помощью нотариального договора?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
НЕТ.
Право собственности полежит обязательной регистрации в едином государственном. Реестре прав. Ст.551 ГК РФ Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации
Надо оформить перепланировку и зарегистрировать право собственности в Росреестре. После продавать.
24.01.2019, 08:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Незаконная перепланировка и продажа квартиры - какие трудности возникают и можно ли ее реализовать?
Статус квартиры при разводе - совместно нажитое имущество или личная собственность?
Обязанность вернуть квартиру в исходное состояние - можно ли прописать ее в договоре купли-продажи?
Как узаконить перепланировку в муниципальной квартире без согласия всех прописанных жильцов?
Можно ли сейчас зарегистрировать эту перепланировку и прийдется ли платить какие нибудь штрафы?
Какие могут быть последствия при осмотре квартиры работниками ПИБа?
Нужно ли получать свидетельство о собственности на квартиру, если она была куплена в 1999 году по договору купли-продажи
Проблемы с оформлением купли-продажи коммунальной квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут