Проблема с межеванием земельного участка - как привести все в соответствие и избежать лишних расходов

Вопрос №15169081 из г. Ставрополь
опубликован 24.01.2019, 11:54

Приобрели земельный участок (немежованный) с магазином. Ранее этот земельный участок и соседний принадлежал одному собственнику, он застраивал их как хотел, в результате чего, когда сейчас мы начали процесс межевания, выяснилось, что часть магазин стоит на соседнем участке, у которого теперь уже новый собственник. Как привести все в соответствие-мы должны выкупить землю под магазином, отдать кусок своей, или как самый лучший вариант просто переделать документы, но тогда площадь соседнего участка уменьшится пойдет ли на это новый собственник. Мы то когда покупали не знали об этом и рассчитывали на весь участок, а теперь если отдавать кусок или платить еще деньги, как-то не хочется и нет возможности.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершиков Дмитрий Валерьевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 117 отзывов

Здравствуйте! Решайте этот вопрос с собственником смежного земельного участка в процессе межевания. Составной частью межевого плана является акт согласования границ со смежными землепользователями. В любом случае, границы участков необходимо определять, что Вам, что соседу. Спорный вопрос подлежит разрешению в процессе межевания, либо путем установления границ участков таким образом, что магазин остается на Вашей земле, либо путем заключения договора о покупке части соседнего участка и последующего определения границ при межевании, уже с учетом этого обстоятельства, то есть измененных границ. С уважением, Дмитрий.

25.01.2019, 16:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация