Статус семьи после вселения в квартиру ЖСК - собственники или наниматели?

Вопрос №15171616 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2019, 17:25

Разъясните, пожалуйста: в 1985 году по обменному ордеру вселились в квартиру ЖСК, мой муж является членом кооператива. Из документов на квартиру только обменный ордер, который выписан на имя мужа, а я и сын, как члены семьи. В форме 9, муж указан, как наниматель, а мы с сыном - члены семьи нанимателя. Квартиру в Росреесте не регистрировали. Так кто же мы по закону: собственники или наниматели?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Эта квартира ЖСК в которую Вы вселились по обменному ордеру в 1985 году является совместным имуществом супругов. На мужа должен был быть переведен паевой взнос за квартиру. Иначе в 1985 году квартиру ЖСК по обмену получить было не возможно.

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-I "О собственности в СССР" Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Ваш муж имеет право потребовать в правлении ЖСК справку о выплате паевого взноса и зарегистрировать право собственности на квартиру. Далее возможно выделение Вашей доли из совместного имущества супругов по согласию с супргом или в судебном порядке (если он не согласен).

Если в ЖСК не сохранились сведения о выплате паевого взноса, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статус семьи после вселения в квартиру ЖСК - собственники или наниматели?

Похожие вопросы