Как передать права собственности на квартиру супруге без нотариуса?

Question

На меня зарегистрирован 2 квартиры. Приобретены в браке. Прописаны в одной квартире. Во второй никто не прописан.
Хочу передать права собствености на эту квартиру жене.
В интернете нет полной ясности.
Имею ли я право оформить договор дарения минуя нотариуса и оформление брачного договора.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Сделайте так:
заключите договор дарения и сдайте в Росреестр.
Но, скорее всего откажут, так как раздела не было, доля жены не выделена..
Если зарегистрируют, то одна квартира будет ваша в 1\2 и жены в 1\2, а вторая подаренная только ее собственность, так что имейте это ввиду..

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте, Валерий Николаевич!
Не вижу никаких проблем в этом. А в чем вы видите противоречие?

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Договор дарения оформить можете и без нотариуса!
Но регистрация прав по недвижимости производится в ФРС.

Грачев Иван Сергеевич · Answer

Здравствуйте. Дарение между супругами так себе занятие. Как в математике, от перестановки слагаемых сумма не меняется. Имущество является совместной собственностью независимо от того кто из супругов титульный владелец. Юридическое значение в данной ситуации имеет соглашение о разделе имущества или брачный договор.

Чупраков Роман Альбертович · Answer

Уважаемый Валерий Николаевич!

Нотариуса Вам не миновать. И вот почему.
Так как квартира куплена в браке, то Ваша супруга уже обладает правом на неё (квартира является совместной собственностью). 
В связи с этим, чтобы Вам полностью оформить право собственности на неё предварительно надо определить доли в праве совместной собственности между Вами. А уже после этого Вы можете подарить свою долю ей.
К сожалению, теперь сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому придется идти к нотариусу!

Удачи Вам!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Добрый вечер Валерий Николаевич, да, конечно Вы можете оформить договор дарения без нотариуса, это Ваше право.
 Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Как передать права собственности на квартиру супруге без нотариуса?

Похожие вопросы

Определение долей и дарение квартиры - возможно ли оформить одним договором и сразу зарегистрировать права жены?

В нотариальной конторе отказались оформить договор купли-продажи квартиры мужа жене.

Права на жилье после развода - можно ли остаться прописанным, если квартира была приобретена во время брака?

Квартиру была получена женой в советское время, когда мы уже состоя-ли в браке.

Как обеспечить права детей от второго брака наследованием квартиры и избежать возможности оспаривания?

Как продать квартиру, полученную по договору дарения с правом пользования?

Спор о правовом статусе квартиры при дарении мужем жене

Подскажите, какую сумму я должен заплатить нотариусу за эту сделку и комитету по жилью где переоформляют собственность?

Текст договора дарения долей в квартире супруге и сыну

Право на 1/2 квартиры при разводе без прописки - анализ ситуации и возможности по ст. 31 ЖК РФ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59