Мне 21 год, был под опекой, у меня есть доля, я хотел бы её продать, нужно ли мне какое то разрешение от опеки?
опубликован 25.01.2019, 13:37
Добрый день Максим, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день Максим! Если вы полностью дееспособный гражданин, то вправе распоряжаться принадлежащем имуществом по своему усмотрению. Только не забудьте, что перед тем как продать долю в общем имуществе, необходимо ее сперва предложить другим собственникам. И только при наличии письменного отказа от покупки, Вы можете продать ее другим лицам.
Здравствуйте, Максим!
В 21 год Вам не требуется согласие органа опеки.
Но следует соблюсти право собственником, которые владеют другой долей в праве собственности.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, если вы собственник с несовершеннолетними детьми
Продажа жилья с несовершеннолетней долей - противоречия между нотариусом и органами опеки
Ограничения опеки - могут ли органы опеки устанавливать условия при продаже имущества несовершеннолетнего?
Как получить разрешение органов опеки для продажи дома, прописанного несовершеннолетними детьми
Купила дом за мат капитал. Хочу продать свою долю. Доли детей не трогать. Нужно ли разрешение опеки и какие документы нужны?
Подготовка к браку в несовершеннолетнем возрасте - как получить разрешение от опеки и возможные проблемы семьи
Продажа доли в квартире при наличии несовершеннолетнего ребенка и определенных судом долей жены и меня
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут