Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 226, из них VIP - 0

Смоленск, 26.01.2019, 14:49

Проблемы с отоплением в арендованном помещении - Как найти выход и обеспечить комфортную температуру?

Вопрос №15181915 из г. Смоленск
опубликован 26.01.2019, 14:49

Как найти выход. Арендую помещение под магазин. Помещение угловое. С наступлением холодов, температура в помещении 14 градусов. Управляющая компания говорит, что нужно менять батареи и то только летом. Обогреватели много матают электричества - мне не выгодно. Подскажите пожалуйста, есть ли выход из данного положения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13722 отзывa

Надо снизить цену аренды на расходы, необходимые для поддержания нормальной температуры в помещении.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

26.01.2019, 15:02

Огромнейшее Вам СПАСИБО!!!!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Вам нужно обращаться к арендодателю и данный вопрос решать с ним - возможно придётся лишь утеплить помещение с применением, например, пенопласта. Или же решать вопрос о снижении арендной платы с учетом того, чтобы было выгодно использовать электрообогреватели.

26.01.2019, 14:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

А если арендодатель не пойдёт мне на встречу? Может мне об этом нужно письменно уведомить арендодателя?

26.01.2019, 19:46

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13722 отзывa

А если арендодатель не пойдёт мне на встречу? Может мне об этом нужно письменно уведомить арендодателя?

Если обстоятельства изменились настолько, что, если бы Вы могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы Вами заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях, надо менять условия договора в порядке, предусмотренном положениями статей 450-453 ГК РФ.

26.01.2019, 23:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с отоплением в арендованном помещении - Как найти выход и обеспечить комфортную температуру?

Похожие вопросы