Как продать квартиру, полученную по дарственной, без согласия отца и восстановить договор дарения?

Вопрос №15183187 из г. Новосибирск
опубликован 26.01.2019, 19:56

Я получил квартиру по дарственной, заверенной у нотариуса, от своего отца в конце 2015 года, в январе 2016 получил на руки свидетельство о собственности (без обременения) за эти 3 года отношения с отцом испортились в крайне негативную сторону, и он решил, что будет жить в этой подаренной квартире вместе со мной и моей семьей, предлагаю ему продать квартиру и разделить деньги, чтобы избежать проживания на одной площади, но он против, мотивируя тем, что без его согласия продажа не получится, как так в договоре дарения (с его слов) прописано условие его пожизненного проживания, договор дарения мной утерян, свою копию он не даёт. Могу ли я продать квартиру без его согласия, повторюсь, что в свидетельстве нет обременения. Необходимо ли мне восстановить копию договора дарения? Сможет ли он оспорить дарственную в суде и вернуть квартиру себе? (Очень беспокоит тот факт, что коммунальные платежи за эти 3 года осуществлял он, но на мои деньги, говоря, что так проще, чтобы не менять лицевые счета..)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усачёв Алексей Иванович

Юрист Новосибирск, стаж 23 годa

4.9 409 отзывов

Запросите копию договора у нотариуса который оформлял дарение или в Росреестре, это возможно и реально. Для того что бы отменить дарение, это тоже не очень просто, нужны веские основания. А не просто захотел подарил, захотел отменил. Как минимум вы должны совершить в отношении дарителя какие то противоправные действия.

26.01.2019, 20:04

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Колесник Эльвира Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 511 отзывов

Анастасия! Ситуация сложная! Вы не сможете продать квартиру без согласия отца. В договоре есть условие о его проживании и он есть в Росреестре. Отсутствие обремения не поможет (есть договор). Если не будете препятствовать его проживанию, оспорить договор в суде у него нет шансов. Про коммуналку, не имеет значения, от кого шла оплата. Можете дополнительно обратиться по телефону ко мне, так как у меня много таких дел прошло, объясню подробно! Удачи!

26.01.2019, 20:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру, полученную по дарственной, без согласия отца и восстановить договор дарения?

Похожие вопросы