Возможно ли отказаться от части вычета при возврате имущественного налога в пользу супруга?
Вопрос №15187635
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.01.2019, 21:45
опубликован 27.01.2019, 21:45
В январе 2018 г. приобрели с будущим мужем квартиру за 2 500 000 р. в общую долевую собственность 1/2 на каждого, в ипотеку. В марте 2018 г. заключили брак. При возврате имущественного налога, могу ли я отказаться от своей части вычета в пользу супруга?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При приобретении жилья в общую долевую собственность доли каждого из супругов явно определены и, соответственно, прописаны в выписке из ЕГРН (свидетельстве о регистрации права собственности). Налоговый вычет в этом случае распределяется строго в соответствии с прописанной долей, и ни один из супругов не может отказаться от своей доли или получить вычет за другого. Даже в случае, если один из супругов уже получал имущественный вычет, другой все равно сможет получить вычет только в размере своей доли (Письма ФНС России от 11.07.2013 № ЕД-4-3/12491, Минфина России от 27.02.2013 № 03-04-05/9-148).
Для жилья, приобретенного до 1 января 2014 года, действует ограничение суммарного вычета на объект жилья в размере 2 млн. рублей (абз. 25 пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ в старой редакции, Письма Минфина России от 21.06.2012 N 03-04-05/5-756, от 08.06.2012 N 03-04-05/9-706, от 15.03.2012 N 03-04-05/7-307, ФНС России от 19.09.2012 N ЕД-3-3/3412). Соответственно, даже если жилье стоит больше 2 млн. руб., то только 2 млн. руб. будут участвовать в «процессе распределения» между супругами.
28.01.2019, 11:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я отказаться от использования своего имущественного налогового вычета на приобретение квартиры в пользу мужа?
Можно ли передать право налогового вычета по покупке квартиры супругу, если я ухожу в декретный отпуск
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Вопросы получения имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку и продаже для покупки нового жилья
Возможно ли получить имущественный вычет по доле супруги при использовании материнского капитала для приобретения общей квартиры?
Возможен ли получение налогового вычета с доли несовершеннолетних детей при оформлении новой квартиры в общую долевую
Возможен ли отказ от налогового вычета при приобретении квартиры в долевую собственность с мужем?
Как получить имущественный вычет за приобретение квартиры в 2012 году и возможность получить остаток вычета
Налог на продажу квартиры при покупке в долевую собственность и получение вычета - особенности и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут