Как решить проблему с новой УК, которая требует письменного разрешения для доступа на чердак?

Вопрос №15188563 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.01.2019, 06:42

Что мне делать, пришла новая ук в наш дом, у нас стоит дверь на последнем этаже на две квартиры, где выход на чердак крыши, требуют письменное разрешение, его у нас не было, пршлая ук не требовала разрешения письменного, ключи от лвери были у аварийки и у сантехников от лаза на крышу, как лучше поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильев Александр Александрович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 911 отзывов

Михаил, здравствуйте!

Поскольку в изложенной ситуации фактически перекрыто часть общего имущества жильцов в многоквартирном доме, которое находится у них в долевой собственности (п. 1 ст. 36 ЖК РФ), то требуется не согласие управляющей компании, а решение собственников многоквартирного дома (даже не подъезда).

Так, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

Каждый случай имеет свои нюансы. Для успешного разрешения сложной ситуации обратитесь за юридической консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах к адвокату.

28.01.2019, 10:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Андреева Ирина Евгеньевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.7 725 отзывов

Вы не вправе отгораживать часть общего имущества. Кроме того, устройство таких тамбуров противоречит пожарной безопасности. Вас могут на законном основании обязать демонтировать дверь.

28.01.2019, 15:52

Спросить юриста