Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

На размен квартиры отказываются.

Вопрос №1519149 из г. Всеволожск
опубликован 13.01.2012, 14:41

У всех равные доли. У меня (у оного из дольщиков) прописан в этой квартире мой несовершенно летний ребенок и мы бы хотели сделать разные ордера т.к. остальные не оплачивают коммунальные платежи и имеют долги в том числе и перед банками. На размен квартиры отказываются. Подскажите пожалуйста что можно сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10591 отзыв

Ордера на собственность уже не существует. Вам надо определить порядок пользования исходя из занимаемой площади и обратиться с заявлением в ЖК с просьбой об оплате исходя из этой площади.

13.01.2012, 16:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Понятия "ордер" нет давно и делить ничего Вы не можете.... Если Вы дольщики, то квартира у Вас в собственности. Вы можете определить порядок пользования квартирой в судебном порядке, если сами не можете договориться. Также можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.

13.01.2012, 14:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

квартира в собственности-тогда можно определить порядок пользования, не в собственности, тогда можете определить раздельный порядок оплаты комуслуг.

13.01.2012, 14:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

У вас нет ордеров, у вас собственность! Что делать: или определяете порядок пользования. порядок оплаты коммун. услуг и дальше там живете или вы являетесь участником долевой собственности и согласно п.2 ст. 246 Гражданского Кодекса РФ вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. т.е. продаете квартиру целиком (но как я понял сособственники не хотят разъезжаться) или в крайнем случае можете продать свою долю(но отдельно долю продавать не выгодно т.к. стоимость ниже рыночной)

13.01.2012, 15:36

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

На размен квартиры отказываются.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы