Ссылайтесь на часть 2 статьи 381 Гражданского кодекса РФ. "Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны".

29.01.2019, 01:23

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44569 отзывов

Екатерина, в целом, если сделка сорвалась по его вине, то да, но тут важную роль будет играть, какие доказательства на руках у сторон по делу, кто кому что предлагал, что указано в договоре и т.д.

Допустим, может быть такое, что виноват он, но доказать это не удастся.

Обратитесь к юристу со всеми документами.

29.01.2019, 09:12

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Что значит "активные действия должны были Вы совершить

" Я звонила, написала смс, с вопросом когда выходим на сделку. На что мне был ответ: "Дату сделки назначает банк". А через две недели, сказали, что у них закончилось одобрение на ипотеку, поэтому сделки не будет. Чья здесь вина, банка, продавца (продавец предоставиладокументы за две недели до окончания срока действия соглашения о задатке) или покупателя, который даже оценку квартиры не стал делать?

29.01.2019, 10:52

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44569 отзывов

Отсутствие денег - вина покупателя.

То что Вы звонили и писали СМС - это достаточно слабое доказательство. Может быть, Вы звонили поговорить о погоде, поздравить с праздниками

Для более точного ответа надо видеть договор, как там прописаны, скажем обязанности сторон по уведомлению о готовности и т.д.

Обратитесь к юристу со всеми документами.

Консультация на сайте не включает в себя изучение документов и не может дать полноценный ответ по вопросу, связанному с документами.

29.01.2019, 11:04

Спросить юриста

Похожие темы:
Сроки соглашения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли не отдавать задаток, если покупатель не вышел на сделку, тянул время до окончания срока действия соглашения о задатка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы