Как отказаться от сделки и не выплачивать двойной задаток, если покупатель затягивает покупку?

Вопрос №17792410 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.09.2020, 22:51

Я продавец. Составлено соглашение о задатке, по котому я при наушении условий обязана вернуть двойную сумму задатка. Срок по соглашению не вышел, но покупатель затягивает покупку. Как можно отказаться от сделки с ним и не платить двойной задаток?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чернышева Василина Васильевна

Юрист Курск, стаж 12 лет

4.5 133 отзывa

В соответствии со ст.381 ГК РФ

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

16.09.2020, 22:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Павлова Анастасия Михайловна

Юрист из города Череповец, стаж 16 лет

4.9 63 отзывa

Только по истечении срока, потому что в противном случае с Вас взимается двойная сумма - это является обеспечением со стороны покупателей возможного отказа продавца.

16.09.2020, 22:55

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63019 отзывов

Соглашусь с коллегой, а на будущее: если покупатель ставит такие условия, то и вам надо ставить условие, что при нарушении покупателем условий, вы задаток не возвращаете.

С уважением.

16.09.2020, 22:56

Спросить юриста