Проблема зимней аренды в ТЦ - есть ли способы повлиять на условия и что делать, когда администрация игнорирует просьбы?

Вопрос №15196906 из г. Мурманск
опубликован 29.01.2019, 12:53

Арендуем помещение в тц на 1 этаже, город у нас северный, зимой продавцы стоят чуть ли не в шубах и сапогах, а администрация разводит руками и говорит, что ничего сделать не может. Считается ли это нормальным или есть возможность куда-то обратиться, может нужны какие-то конкретные формы обращения, чтобы наши просьбы не игнорировались? Ведь и сумма аренды у нас заоблачная... Очень волнует решение этого вопроса! Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39364 отзывa

Добрый день, Мария! К собственнику арендуемых помещений нужно обращаться. Но если собственник Вас не слышит и не хочет ничего менять, у Вас только один выход, - расторгнуть договор аренды и искать другое помещение. Обязать собственника Вы никак не сможете, даже в судебном порядке.

И смотрите внимательно свой договор. Если там указано, что отапливаемое помещение предоставляют, то вправе требовать снижения арендной платы. При разногласиях, - в суд обращайтесь.

29.01.2019, 14:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13592 отзывa

Ведь и сумма аренды у нас заоблачная... Очень волнует решение этого вопроса!

В силу п. 1 ст. 612 ГК РФ, Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества.

29.01.2019, 12:59

Спросить юриста