Незаконный арест имущества после сделки - как привлечь недобросовестного юриста к ответу и снять арест

Вопрос №15203664 из г. Мурманск
опубликован 30.01.2019, 11:09

Question

В мае 2018 года родственники решили купить дом в деревне. Нашли и обратились в городское юридическое агентство, которое предлагало услуги по заключению сделок по купле-продаже, в том числе проверку объектов (дом, земля) на наличие ареста и т.д.Заплатили им причитающиеся деньги. Был составлен договор, у нотариуса заверенный, деньги продавцу уплачены (1 млн руб.). Теперь же выяснилось, что имущество с 2017 года арестовано и сделка недействительная. Юрист сказала, что поленилась выяснить и поверила продавцу на слово. Попробуйте, говорит, полюбовно договориться с продавцом и заберите у него ваши деньги. Вопрос: как привлечь недобросовестного юриста к ответу, кому писать заявление? Как снять арест с объектов?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Добрый день!
А как Вы в Росреестре сделку оформляли, если арест еще с 2017 года? Это невозможно.. А если сделка не была оформлена, то Вы еще и не собственник.

Арест никак не снять. Точнее это может сделать только продавец, устранив причину ареста, что маловероятно, если до сих пор это не сделал. Нужно расторгать договор купли продажи и требовать возврат средств.

Нужно смотреть договор с юристом. Как это поленилась? А зачем тогда они вообще нужны были? Это их прямая обязанность. И как минимум требовать с них возврат денег за некачественную услугу на основании ст. 29 ЗоЗПП (Закон о защите прав потребителя) Так же требовать возмещение убытков. Возмещение морального вреда.
Претензию нужно писать в Юридическое агентство. Не ответят через 10 дней - подавать иск в суд.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

А Вы сделку не проводили через Росреестр получается?
В таком случае деньги истребуйте у продавца, исходя из договора купли-продажи, а с фирмой разбирайте исходя из договора оказания услуг.
В фирму для начала можно направить официальную претензию (если нарушены обязательства принятые договором оказания услуг).
Сейчас надо детально изучить и проанализировать оба договора.

Макаров Валерий Анатольевич · Answer

Необходимо выяснить причину ареста и обжаловать тот акт, на основе которого наложен арест. А юристу предъявлять претензии, исходя из заключенного с ним договора.

Незаконный арест имущества после сделки - как привлечь недобросовестного юриста к ответу и снять арест

Похожие вопросы

Недвижимость, приобретенная с предоплатой, оказалась арестованной - будет ли арест снят после заключения договора купли-продажи?

Нарушение закона юристом - хочу вернуть свои деньги

Приостановка сделки на покупку 1/2 доли дома и земельного участка из-за уголовного дела

Правомерно ли арестовать землю, на которой расположен дом в частной собственности и находящийся в аренде?

Арест счета в банке в 2013 году - вопросы о поступлении денег и задержке в снятии ареста

Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?

Суд решает в мою пользу, но квартира все еще находится под арестом - вопрос о снятии ареста не рассмотрен?

Проблемы с машиной - арест, несоответствие информации о продаже, ожидание ответа от Москвы

Ответственность юриста за проверку юридической чистоты сделки по приобретению недвижимости без указания конкретных

Как снять арест с автомобиля, приобретенного до наложения ареста - инструкции и рекомендации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59