Задано вопросов 9, из них VIP - 8
Новосибирск, 30.01.2019, 11:47

Как распределится квартира при братье ипотеки с детьми от первого брака у одного из супругов?

Вопрос №15203954 из г. Новосибирск
опубликован 30.01.2019, 11:47
У жены есть двое детей от первого брака, у меня нет. Собираемся брать ипотеку. Прошу описать ситуацию с правами детей на будущую квартиру в случае моей смерти или, не дай бог, смерти супруги. Будут ли они иметь право немедленно потребовать свою долю, когда кто-то из нас уйдёт из жизни? Также имеется квартира моей бабушки (бабушка, к счастью, жива), которая полностью отойдёт мне по наследству. Будут ли дети жены иметь какие-то права на неё?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

1. Квартира, приобретенная в браке, не зависимо от того, на кого она оформлена, является совместной собственностью супругов.

2. Каждому супругу, если это не определено ими отдельно, принадлежит 1/2 доля в данной квартире.

3. В случае смерти супруги, наследниками ее 1/2 доли будете Вы и ее дети.

4. В случае Вашей смерти, наследником на Вашу 1/2 долю будет супруга и Ваши родители.

5. В случае, если будете рассчитываться материнским капиталом, Вы будете обязаны выделить доли всем членам семьи, в том числе и детям, размер доли детям Вы (супруги) определяете сами.

6. На полученную Вами по наследству квартиру бабушки, в случае Вашей смерти может претендовать (получить по наследству) только Ваша супруга (ст. 1142 ГК РФ).

30.01.2019, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

12 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Доля умершего супруга будет делиться между всеми наследниками.

Если вы не усыновите этих детей, то право наследования после вашей смерти они иметь не будут. На бабушкину квартиру, то же самое. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

30.01.2019, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если вы примите наследство от бабушки, и уйдёте ранее жены в мир иной, то естественно она и примет это наследство и всё её детям и останется! Если будет развод, или жена раньше вас уйдёт из жизни, то наследственное имущество будет только вашим, и её дети не смогут на него претендовать (если вы их не усыновите). А что касается квартиры,-то дети в любом случае, наследники матери. Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция)

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30.01.2019, 11:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если собираетесь брать ипотеку то в случае вашей смерти, на вашу долю в порядке наследования будет претендовать ваша жена как наследница первой очереди и родители если они будут живы ст 1142 ГК РФ

В случае же смерти жены на ее долю будете претендовать вы и ее дети от прошлого брака как наследники первой очереди Если ипотека не будет выплачена на момент смерти то наследники вступившие в наследство будут обязаны согласно ст 1175 ГК РФ погашать этк ипотеку.

30.01.2019, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

На Ваше имущество дети супруга претендовать не смогут в силу ст. 209 ГК РФ. Дети наследуют наряду с супругом (супругой) в равных долях-но при отсутствии завещания.

30.01.2019, 11:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Доля детей супруги достанется им.

30.01.2019, 11:53
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вадим, понятие совместного имущества определено в ст.34 СК РФ

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Начну с конца, что касается квартиры быбушки, то если она отойдет к вам по наследству, то она не попадет в категорию совместно нажитого имущества, и ни супруга ни ее дети на нее не смогут претендовать. Исключение составит наследование в случае вашей смерти, при отсутствии завещания, когда супруга будет выступать наследником первой очереди.

В отношении ипотечной квартиры: Согласно семейному законодательству, при вступлении в наследство, наследники принимают на себя и долговые обязательства. Соответсвенно, в случае вашей смерти, если не будет наследников первой очереди кроме супруги, то наследство принимает она.

Если же первой скончается супруга, то на долю супруги будете претендовать Вы и ее дети.

Что касается могут ли они сразу потребовать - то не ранее чем вступят в права наследования.

С уважением.

30.01.2019, 11:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Добрый день!

Дети жены прав на квартиру Вашей бабушки не имеют, так же как и не наследуют за Вами. Квартира бабушки будет только Вашим личным имуществом даже в случае развода.

Наследуют за Вами ее дети только, если Вы их усыновите.

Жена наследует за Вами, если Вы в браке.

Дети жены наследуют за женой в равных долях наравне с Вами.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

Раздел V. Наследственное право.

30.01.2019, 11:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Здравствуйте, дети жены будут иметь право наследовать за Вами если Вы их усыновите. ГК РФ Статья 1147. Наследование усыновленными и усыновителями

1. При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).

2. Усыновленный и его потомство не наследуют по закону после смерти родителей усыновленного и других его родственников по происхождению, а родители усыновленного и другие его родственники по происхождению не наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства, за исключением случаев, указанных в пункте 3 настоящей статьи.

3. В случае, когда в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации усыновленный сохраняет по решению суда отношения с одним из родителей или другими родственниками по происхождению, усыновленный и его потомство наследуют по закону после смерти этих родственников, а последние наследуют по закону после смерти усыновленного и его потомства.

Наследование в соответствии с настоящим пунктом не исключает наследования в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

В противном случае право на наследство они не имеют. За своей матерью, дети, разумеется будут наследовать наравне с Вами.

30.01.2019, 11:58
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Имейте ввиду, что

1. Будущая квартира поступит к Вам с супругой в общую собственность в равных долях (если Вы между сбой не договоритесь об ином).

2. В соответствии со ст. 1142 ГК к наследникам первой очереди по закону являются дети, родители и переживший супруг умершего.

Таким образом, в случае Вашей смерти Вашу долю в ипотечной квартире и иное Ваше имущество наследует Ваша супруга, а в случае ее смерти - ее долю в равных долях унаследуют Вы и ее дети от первого брака.

Прямыми наследниками за Вами дети супруги являться не будут.

Возникшие на квартиру права дети супруги предъявить смогут, но способ реализации этих прав будет в значительной степени зависеть от Вас.

Ситуацию с наследованием можно изменить завещанием. Например, чтобы не создавать проблем пережившему супругу, супруги могут написать завещание друг на друга.

30.01.2019, 12:49
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Квартиру купленную в браке в случае Вашей смерти: жена является наследницей первой очереди и она будет иметь иметь все права на нее (в случае если детей Вы не усыновили);

- в случае смерти жены, Вы и ее дети будут наследники первой очереди (тут уже не зависимо усыновили Вы их или нет), доли будут делиться на всех.

С бабушкиной квартирой: Если не станет Вас, то жена так же становиться наследницей первой очереди (но если при жизни не было составлено завещания на других лиц), и ее дети отношения к этой квартире иметь не будут.

30.01.2019, 12:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Если дети не Ваши, то претендовать на Ваше имущество они не могут. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Если же наследодателем будет супруга, то действует то же правило. Ее дети будут наряду с Вами наследниками первой очереди в равных долях.

Немедленно нет. В течение 6 месяцев подаются заявления о принятии наследства, по истечении этого срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Тогда на его основании выделят доли наследникам.

На квартиру бабушки дети супруги также не могу иметь никаких прав, т.к. не являются Вашими наследниками и наследниками бабушки.

30.01.2019, 13:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 2 974 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 550 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 538 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 670 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 735 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 064 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 122 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 887 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 794 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских