Возможность оплаты индексации аренды в контексте долгосрочного договора - обсуждение прописания изменений в доп. соглашение и их регистрации в Росреестре
Вопрос №15205203
из г. Иркутск
опубликован 30.01.2019, 14:31
опубликован 30.01.2019, 14:31
Заключен долгосрочный договор аренды. Арендодатель имеет права производить индексацию аренды в одностороннем порядке. Можем ли мы оплачивать индексацию, аргументируя о том, что договор аренды долгосрочный и любое изменение по аренде должно быть прописано в доп. соглашение и зарегистрировано в Росреестре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договором предусмотрена индексация, то вы должны ее оплачивать. Если не предусмотрена, то только на основании дополнительного соглашения.
30.01.2019, 14:33
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Если в договоре прописывается условие об индексации
это указывает на не фактическое изменение размера арендной платы что означает исполнение сторонами условия о порядке его расчета, а не изменение условия договора. Поэтому правило статьи 614 о запрете на изменение размера платы чаще одного раза в год в данном случае применению не подлежит.
Заключение дополнительного соглашение подразумевает изменение изменение условий договора, например как размера арендной платы. Индексация в зависимости от уровня инфляции в договоре аренды прописывается как условие о порядке расчета, что не является изменением арендной платы.
30.01.2019, 15:05
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат уплаченной арендной платы
Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды
Правила расторжения договора аренды после смены арендодателя - необходимость регистрации дополнительного соглашения в Росреестре
Я-индивидуальный предприниматель.
Как обжаловать расторжение договора аренды не жилого помещения в судебном порядке?
Продление договора аренды земельного участка с оплатой задолженности - возможно ли и к кому обратиться?
Когда должно быть подписано и зарегистрировано соглашение сторон о расторжении договора аренды?
Арендодатель нарушает договор аренды и отказывается подписывать дополнительное соглашение о ремонте
Можно предложить следующий заголовок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут