Спор о правоохранительном регистрационном номере - как разрешить конфликт между кадастровой палатой и администрацией района?

Вопрос №15210393 из г. Астрахань
опубликован 31.01.2019, 11:13
Взяли в землю в аренду, должны были начать строительство, денег не было и возвели только фундамент. Время шло, а аренда заканчивалась, Для того, чтобы продлить аренду, сказали, что нужно узаконить фундамент. Узаконили, получили право собственности на него и продлили аренду. Построили дом, начали уже на дом оформлять право собственности. Теперь в кадастровой палате говорят, что у фундамента есть регистрационный номер и дом-это реконструкция, а Администрация района (отдел архитектуры) где и был возведен дом, считают это новое возведение и нужен новый регистрационный номер. Две организации "уперлись рогом",обе стороны считают что именно они правы. А мы не можем из за них оформить дом. Что делать? Подали иск в суд, районный и областной суд не выиграли. Дальнейшие наши действия? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Владимир Николаевич, с ваших слов вы зарегистрировали право собственности на незавершенный объект строительства (фундамент). А когда построили дом и ввели в эксплуатацию, то регистрируете завершенный строительством объект. Фундамент и дом согласно проекта единый объект. Ст.1 Градостроительного Кодекса РФ

10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Раз это единый объект капитального строительства, то должен быть присвоен новый кадастровый номер объекта.

А в части незавершенного фундамента кадастровый номер должен быть прекращен.

Администрация ввела в эксплуатацию дом.

Вновь подать документы на регистрацию права. Отказ обжаловать.

Может признавать право собственности через суд.

Решения суда были о чем?

31.01.2019, 11:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ,жаль ,что не могу оперативно ответить на уточняющие ваши вопросы.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Решения суда (районного) у адвоката, которое только завтра смогу забрать, а решение областного суда можно будет забрать только через 2 недели, т.к. суд был только вчера. На суде не смогли присутствовать, был только адвокат.

31.01.2019, 12:35

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 622 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 61 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 975 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 961 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 284 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 280 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 587 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских