Опекунство - брат сбежал из дома, ищется полицией. Может ли женщина, у которой он находится, оформить его квартиру на себя?
опубликован 31.01.2019, 13:17
Это вряд ли. Все сделки с имуществом подопечного осуществляются через органы опеки и попечительства. Вряд ли они одобрят такую сделку. А вы обратитесь сейчас сами в органы опеки с заявлением, что сложилась такая ситуация и могут быть совершены действия, противоречащие интересам вашего брата.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы имеете право в любом случае как брат, если нет более близких. А она (женщина в случае оформления опеки) не может. ГК РФ (статьи 31-40) и ФЗ РФ «Об опеке и попечительстве».
пункт 1 статьи 17 ФЗ - ни опекуны (попечители), ни опекаемые (подопечные) не имеют никаких прав на имущество друг друга. Могут только бесплатно пользоваться имуществом с согласия владельца или с разрешения органа опеки и попечительства.
Кроме того, в обоих законодательных актах (пункт 1 статьи 21 ФЗ РФ и пункт 2 статьи 37 ГК РФ) предусмотрено, что без разрешения органа опеки и попечительства опекун не может совершать сделки (а попечитель – давать разрешение на совершение сделок) об отчуждении имущества подопечного (дарение, продажа, обмен), о сдаче в аренду, о передаче под залог, о разделе.
В пункте 3 статьи 37 ГК РФ закон лишает опекунов (попечителей) права заключать сделки с опекаемыми (подопечными) за исключением передачи последним имущества в дар или бесплатное пользование.
Распоряжение недвижимым имуществом только с согласия органов опеки
01.01.2019)
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Позиции высших судов по ст. 37 ГК РФ >>>
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2012 N 302-ФЗ, от 29.12.2017 N 459-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(п. 4 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Наследование квартиры недееспособного опекуном - права и распределение между родственниками
Такой вопрос - у моей бабушки есть брат, который вследствие психического расстройства был признан недееспособным.
Вопрос о передаче квартиры недееспособному - возможен ли вариант дарения или ренты для обеспечения моего получения имущества?
Основания перехода доли квартиры в случае смерти недееспособного брата
Моя мама умерла, она являлась опекуном моего неедееспособного брата, инвалида детства.
Возможность регистрации опекуном в совместной квартире - правовые аспекты и ограничения
Возможность выписки родного брата и продажа квартиры - влияние соц-защиты и необходимые документы
Что мне необходимо сделать, чтобы остальные родственники не имели прав на квартиру?
Опекун-брат желает передать долю недееспособного брата в квартире - возможно ли оформление договора дарения и необходимые условия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут