Как определяется рыночная стоимость жилья и ее влияние на раздел имущества при судебном разбирательстве?

Вопрос №1521153 из г. Усолье-Сибирское
опубликован 15.01.2012, 14:12

Кто и как определяет рыночную стоимость жилья? У нас в поселке (поселок городского типа) двухкомнатные квартиры стоят по разному, зависит от этfжа и состояния... разбег по центе от 600000 до 900000 руб.? как в суде при разделе имущества оценят стоимость 1/2 квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Термин "рыночная стоимость" - НОНСЕНС! Это "изобретение" наших правителей-"юристов" и иже с ними.

Есть просто СТОИМОСТЬ. То есть, количество ТРУДА, материалов и иных затрат, необходимых для изготовления единицы товара. Стоимость товара - величина уменьшающаяся сразу же после его изготовления (аммортизация).

А вот ЦЕНА товара - это ВСЕГДА категория РЫНОЧНАЯ, ибо возникает ТОЛЬКО на рынке при товарообмене.

ЦЕНА любого товара определяется его ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ СВОЙСТВМИ (нужность или ненужность) и может быть гораздо выше стоимости того или иного товара, в том числе и такого, как квартира.

Назначеную продавцом ЦЕНУ товара при сделке(например купли-продажи) стороны могут изменить по договорённости.

Поэтому-то и "разбег" цен!

15.01.2012, 15:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

существуют специальные бюро по оценке квартир по рыночным ценам, которые специально для суда составляю подробный отчет о стоимости квартир, может быть в вашем городе этим занимаются риэлторские конторы или в бти

15.01.2012, 14:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста