Собственник требует оплатить долги капремонта - законно ли это в устно обговоренном договоре?

Вопрос №15212385 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 31.01.2019, 15:49

Являюсь арендатором жилья. Собственник требует оплатить долги по капремонту? Насколько законно его требование? Договор устно обговаривали.. Капремонт не входил по устной договоренности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жирнова Юлия Александровна

Юрист Краснодар

4.8 64 отзывa

Оплата взносов за капитальный ремонт это прямая обязанность собственника несущего бремя содержания своего имущества.

31.01.2019, 16:00

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Лукашевич Сергей Леонидович

Юрист из города Орёл, стаж 6 лет

4.9 80 отзывов

Здравствуйте!

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 678 Гражданского кодекса РФ

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Поэтому, требование наймодателя - собственника жилого помещения не является законным и обоснованным.

31.01.2019, 16:50

Спросить юриста