Какое право на долю в квартире имеет неработающая супруга при разводе и как это может повлиять на интересы детей? \nКак передать долю в квартире ребенку или двоим детям для защиты их интересов?

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.

Здравствуйте!

"1) На какую долю квартиры может претендовать супруга при разводе при следующих условиях...?"

Ответ: на 1/2 (вероятнее всего). Доказать неуважительность причин, по которым Ваша супруга не работала - очень непросто. Например, ведение домашнего хозяйства, воспитание детей и т.п.-это уважительная причина не работать.

"2) Если доля супруге все-таки причитается, то как можно передать долю ребенку или двум детям в соотношении 25-25 или 33+33 с оставшейся супругу, чтобы таким образом учесть больше интересы детей чем неработающей супруги."

Ответ: без согласия супруги Вы не сможете ничего выделить детям из ее доли.

"3) Возможно ли наложить запрет на продажу квартиры до совершеннолетния детей?"

Ответ: нет.

Здравствуйте!

1) на 50% всего приобретенного в браке имущества, если не было брачного договора и нет оснований, предусмотренных ст. 39 СК РФ. И никакой разницы, работала супруга или нет и сколько у Вас детей. В ст. 34 СК РФ четко указано, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

2) обращаться в суд и представлять доказательства своей позиции.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи].

3) нет.