Вычеты от налоговой при покупке квартиры - получите 13% каждый год и дополнительную сумму в 260 тысяч рублей

Это тот вычет, который Вы и получаете. 260 тыс. руб. это 13% от 2 млн. руб. и получить его сразу Вы могли бы если бы Ваш доход за 2015 год был равен или превышал 2 млн. руб.

Сейчас Вы получаете эти-же 260 тыс. руб., но пропорционально Вашей заработной плате в течение нескольких лет (возвращают, только тот НДФЛ, который был удержан с Вашей заработной платы, если его нет, то и возмещать нечего).