Как осуществить обмен долями с свекровью или продать наследуемую квартиру в ситуации наследования?

Вопрос №15217602 из г. Уфа
опубликован 01.02.2019, 13:37
От моего покойного мужа досталась квартира. На момент смерти, мы были в браке, 11 лет. От брака имеется у нас двое несовершеннолетних детей 15 лет и 5 лет. В наследство также вступила мать покойного. Мой супруг участвовал в приватизации квартиры своих бабушки и дедушки, которые уже умерли (родителей его матери). После его смерти я и мои дети залезли в долю этой квартиры. То есть получается, что свекровь имеет долю в нашей квартире, а я и дети в её. Теперь вопрос.: хотим продать свою квартиру, отказываться от доли в квартире свекровь не намерена. Как нам сделать с ней обмен долями? Или вообще как её мне продать (квартиру)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам можно распределить имущества по соглашению о разделе наследственного имущества. По данному соглашению каждому из наследников определить конкретное имущество (а не долю). Такое соглашение можно было заключить и до получения свидетельств о собственности. И тогда бы оформление сразу осуществлялось не по долям.

01.02.2019, 14:24
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Добрый день! Ситуация у Вас непростая, так как, согласно ч. 3 ст. 37 Семейного кодекса, родители и бабушки не могут совершать с детьми никаких сделок, кроме дарения. Поэтому обмен долями детей с бабушкой невозможен. Долями можете поменяться только Вы и свекровь, но дети при этом останутся собственниками долей в обеих квартирах. При этом особого смысла в обмене нет. Продать свою квартиру Вам проще вместе со свекровью, чтобы избежать лишних переоформлений и сопутствующих расходов, после чего подарить свекрови Вашу долю в ее квартире. Имейте в виду, что на продажу квартиры нужно будет согласие органа опеки.

01.02.2019, 14:12

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 576 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 357 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 86 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 960 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 680 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 195 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 828 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 708 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 989 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 571 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских