Доли в квартире при разводе - история построения, платежей и компенсаций

Вопрос №15219236 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2019, 18:33

В 1992-1997 году строилась кооперативная квартира ЖСК. До середины 1995 г вне брака 2-х комнатная на 2 человека (выплачено за неё 37,5% стоимости). Затем был заключён брак, переоформились в ЖСК на 4-х комнатную квартиру на 4 человека (пайщик остался прежний), получилось что за неё до брака внесено 30% стоимости, остальные 70% в браке. При разводе кому какая доля принадлежит, если тогда квартиры строились исходя из кол-во человек = кол-во комнат и при этом в данный период государством проводились компенсации удорожания стоимости строительства ЖСК.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить доукменты о выплатах паевых взносов за обе квартиры. Сопоставить с датой регистрации брака. Доля супруга, который выплачивал паевой взнос за первую квартиру должна быть больше, если имеются письменные доказательства.

Не имеет значения сколько комнат в квартире, сколько человек зарегистрировано.

Доля супруга, выплатившего взнос за первую кавртиру увеличивается на сумму этого взноса. Далее выплаченное в браке делится в равных долях. Доли будут пропорциональны сумме паевого взноса. По квартирам ЖСК такая практика.

01.02.2019, 21:36

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Во-первых квартира может быть разделена в определенной части на супругов, а точно просчитать можно только в очном порядке и во-вторых не факт, что суд утвердит данный расчет...

01.02.2019, 18:42

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

В тот период государство компенсировало от 70% до 100% стоимости удорожания строительства. В данном ЖСК до 95 г 70%, после 90%, так вот пайщик утверждает, что квартира должна делиться не 65% ему, 35% жене, а 96,5% ему и 3,5% жене, тк считает эту компенсацию лично своей?! Те от 70% стоимости государство компенсировало 90% и они в браке выплатили по 3,5% от стоимости каждый. Якобы это целевая компенсация ему как пайщику! Но тогда по всей стране компенсировали строительство и ЖСК, как структуре, а не пайщикам! Спасибо.

01.02.2019, 23:46

Спросить юриста