Доли в квартире при разводе - история построения, платежей и компенсаций

Question

В 1992-1997 году строилась кооперативная квартира ЖСК. До середины 1995 г вне брака 2-х комнатная на 2 человека (выплачено за неё 37,5% стоимости). Затем был заключён брак, переоформились в ЖСК на 4-х комнатную квартиру на 4 человека (пайщик остался прежний), получилось что за неё до брака внесено 30% стоимости, остальные 70% в браке. При разводе кому какая доля принадлежит, если тогда квартиры строились исходя из кол-во человек = кол-во комнат и при этом в данный период государством проводились компенсации удорожания стоимости строительства ЖСК.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить доукменты о выплатах паевых взносов за обе квартиры. Сопоставить с датой регистрации брака. Доля супруга, который выплачивал паевой взнос за первую квартиру должна быть больше, если имеются письменные доказательства. 
Не имеет значения сколько комнат в квартире, сколько человек зарегистрировано. 
Доля супруга, выплатившего взнос за первую кавртиру увеличивается на сумму этого взноса. Далее выплаченное в браке делится в равных долях. Доли будут пропорциональны сумме паевого взноса. По квартирам ЖСК такая практика.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Во-первых квартира может быть разделена в определенной части на супругов, а точно просчитать можно только в очном порядке и во-вторых не факт, что суд утвердит данный расчет...

Ольга · Answer

В тот период государство компенсировало от 70% до 100% стоимости удорожания строительства. В данном ЖСК до 95 г 70%, после 90%, так вот пайщик утверждает, что квартира должна делиться не 65% ему, 35% жене, а 96,5% ему и 3,5% жене, тк считает эту компенсацию лично своей?! Те от 70% стоимости государство компенсировало 90% и они в браке выплатили по 3,5% от стоимости каждый. Якобы это целевая компенсация ему как пайщику! Но тогда по всей стране компенсировали строительство и ЖСК, как структуре, а не пайщикам! Спасибо.

Доли в квартире при разводе - история построения, платежей и компенсаций

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Когда я буду увольняться получу ли я компенсацию за отпуска за следующие годы 1995-1996, 1996-1997, 1997-1998?

Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:

Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?

Кто имеет право на долю в купленной в браке кооперативной квартире после развода и приватизации в 1998 году?

Судебный статус сына при продаже квартиры в доме ЖСК 1975 года постройки собственником-отцом

Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59