Вопросы по разделу имущества после развода с ипотекой - увеличение доли и компенсация бывшей супруге

Вопрос №15221490 из г. Москва
опубликован 02.02.2019, 09:36

Question

Пол года назад развелись с супругой. В браке была взята квартира ипотеку (оформлен дду, взнос осуществлен за счет кредитных средств) 
В кредитном договоре я выступаю как заемщик, а бывшая супруга как созаемщик. 
Ипотека на данный момент не выплачена, платить еще 12 лет. 
С момента заключения все платежи по ипотечному кредиту осуществлял только я. 
Со стороны бывшей супруги был подан иск об определении долей в размере 1/2 права требования на квартиру. 
Вопрос заключается в следующем. 
1.Можно ли увеличить мою долю в праве требования. Если да то как? 
2. Можно ли оставить право требования за мной попросить суд определить компенсацию бывшей супруге?

Аникина Наталья Геннадьевна · Accepted Answer

Увеличить свою долю Вы не сможете. Супруга по закону имеет право требовать признать за ней 1/2 долю. 
Просить оставить право требования за Вами и попросить суд определить компенсацию бывшей супруге Вы конечно же можете, но суд не может обязать отказаться от своей доли. И скорей всего Вам откажет в Ваших этих требованиях. 
Другой вопрос, что и с банком надо будет решать вопрос по оплате по кредиту в равных долях, т.е. супруга должна будет вносить платежи пропорционально ее доли.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

1.Нет, не получится.
2.Можно, но суд откажет в этом. Он разделит по 1\2 доле.
ВЫ вправе взыскать 1\2 тех платежей, что сделали, после развода.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Видите ли, то что Вы платили, это Вы платили из совместно нажитых средств, то есть, по закону, и из ее средств тоже.
По сути дела, делить надо как права, так и задолженность (обязательства) по кредитному договору. Вы можете подать такой встречный иск. Может быть ее это несколько образумит и она согласится, например, оставить квартиру за Вами вместе с обязанностью выплат по кредиту с получением каких-то денежных средств как компенсации. Это можно зафиксировать в мировом соглашении по делу, такая практика есть.

Вопросы по разделу имущества после развода с ипотекой - увеличение доли и компенсация бывшей супруге

Похожие вопросы

Как вывести супруга и созаемщиков из совместной ипотеки и передать деньги за долю

Бывший супруг без согласия делает дарственную на квартиру - что делать бывшей супруге?

Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?

Способы выписки бывшего супруга из квартиры и признание права долевой собственности за бывшей супругой

Определение долей собственности в квартире при ипотечном кредите и разводе - как правильно поступить?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Разделение кредитных обязательств и вопрос алиментов при разводе

Развод ипотечной сделки - варианты раздела имущества и долга для всех участников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59