Вопросы по долевому участию в таунхаусе - Когда подавать в суд и сколько компенсации ожидать?

Вопрос №15232593 из г. Кострома
опубликован 04.02.2019, 15:07

Купил таунхаус по договору долевого участия. Из особенностей - покупка в рассрочку, которая описана в этом же договоре до мая 2019 года. Срок сдачи дома по договору - 31 сентября 2018 года. Дом до сих пор не сдан и как минимум ещё недели 2-3 не сдадут. Вопроса два - когда нужно подавать на них в суд сейчас или дождаться сдачи дома? (Мой знакомый утверждает, что после сдачи дома они могут обанкротить фирму и денег с них не взыскать уже будет). А второй вопрос - по расчету компенсации у меня получается примерно 88000 рублей за каждый месяц, застройщик говорит, что по суду мне не стоит рассчитывать на сумму не больше половины этой (якобы так показывает практика), правда ли это и для кого тогда полная сумма предназначена?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Заявить требование о взыскании неустойки Вы можете на полную сумму, но суд вправе уменьшить неустойку, если она несоразмерна долгу.

Ст.6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст.333 ГПК РФ.

04.02.2019, 15:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 333. Порядок подачи и рассмотрения частной жалобы, представления прокурора

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Для начала стоит составить претензию к застройщику и направить в его адрес.

04.02.2019, 15:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

С иском лучше не тянуть, всякое бывает, могут и прекратить существовать. Неустойку могут уменьшить это на усмотрение суда, будет зависеть от того как грамотно вы ее обоснуете и что скажет застройщик. Обычно уменьшают, так как суммы приличные.

04.02.2019, 15:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста