Налоговые обязательства при продаже доли в квартире, полученной в наследство

Ст. 217.1 НК РФ от налогообложения освобождаются доходы с продажи недвижимого имущества полученного в результате дарения от близких родственником в течении минимального срока владения - 3 года. При продаже указанного имущества через год муж обязан будет платить НДФЛ. по ставке 13 %. Посмотрите кадастровую стоимость доли - если она больше 200 т.р. то налог платите с нее. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

Здравствуйте, Анжелика!

Налогом облагают доход от продажи любого имущества, которое находилось в собственности 3 и 5 лет соответственно. Неважно, как и от кого было получено имущество.

Налог составляет 13% от суммы продаваемого имущества. Налог возможно уменьшить законным способом.

Желаю всего хорошего)

В данном случае налогом будет облагаться доля, которая отчуждается сособственнику, так как срок владения 1 год. В данном случае применим имущественный налоговый вычет. Если кадастровая стоимость отчуждаемой доли менее 1400 000 (сумма указана с поправкой на коэффициент), то налогооблагаемой базы не возникнет. Соответственно налог платить не нужно будет. Но декларацию подать обязательно.

В данном случае дата получения дохода в виде оплаты по договору купли-продажи стоимости доли будет являться моментом возникновения обязанности заплатить налог.

Декларация подается до 30 апреля следующего года. То есть, если сделка в 2019 году, то декларацию нужно подать до 30 апреля 2020 года.