Продажа комнаты соседям и прописка - возможно ли оформить законную расписку? Какие права имеет бывший собственник при отказе в прописке? Что говорит закон о временной регистрации?

У меня в собственности имеется комната в 2-х комнатной квартире, где я прописана. Я собираюсь продавать ее соседям (собственникам второй комнаты), а так же покупать жилье в новостройке (сдача дома середина 2013 года). После продажи собираюсь жить в другом месте до момента заселения в свою новую квартиру. Соседям предлагаю оставить мне прописку до возможности прописки в новой квартире. Также предлагаю им оплачивать за прописку, отчисляя ежемесячно на карту собственника определенную рассчитанную сумму. Также предлагаю им оформить об этом расписку, если нужно у нотариуса. Они отказываются оставить мне прописку, соглашаются на временную регистрацию, которую при необходимости согласны продлить. Вопросы: 1) Могу ли я оформить вышеописанную расписку и можно ли ее оформить у нотариуса. Будут ли они иметь законную силу. 2) Вправе ли мне отказывать в прописке как бывшей собственнице до прописки на новой квартире 3) Законно ли то, что я не буду нигде прописана постоянно, а у меня будет только временная регистрация. Также при ответах прошу ссылаться на законы, статьи, на которые я могу опираться.