Продажа комнаты соседям и прописка - возможно ли оформить законную расписку? Какие права имеет бывший собственник при отказе в прописке? Что говорит закон о временной регистрации?

Вопрос №1523819 из г. Павловский Посад
опубликован 17.01.2012, 12:32

У меня в собственности имеется комната в 2-х комнатной квартире, где я прописана. Я собираюсь продавать ее соседям (собственникам второй комнаты), а так же покупать жилье в новостройке (сдача дома середина 2013 года). После продажи собираюсь жить в другом месте до момента заселения в свою новую квартиру. Соседям предлагаю оставить мне прописку до возможности прописки в новой квартире. Также предлагаю им оплачивать за прописку, отчисляя ежемесячно на карту собственника определенную рассчитанную сумму. Также предлагаю им оформить об этом расписку, если нужно у нотариуса. Они отказываются оставить мне прописку, соглашаются на временную регистрацию, которую при необходимости согласны продлить.

Вопросы:

1) Могу ли я оформить вышеописанную расписку и можно ли ее оформить у нотариуса. Будут ли они иметь законную силу.

2) Вправе ли мне отказывать в прописке как бывшей собственнице до прописки на новой квартире

3) Законно ли то, что я не буду нигде прописана постоянно, а у меня будет только временная регистрация.

Также при ответах прошу ссылаться на законы, статьи, на которые я могу опираться.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Перегудова Ольга Сергеевна

Юрист Москва

5.0 20 отзывов

1. Нотариус не заверяет такие расписки, то что он заверяет перечислено в ст. 35"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"

2. На полном основании,Т.к. Вы уже не являетесь собственником, а настоящий Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением ст.30 ЖК РФ, если он не захочет Вас прописывать, Вы уже ничего сделать не сможете.

3. Соглашайтесь на регистрацию, абсолютно все законно, регистрация устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.(Постановление №713)

17.01.2012, 14:28

Большое спасибо за полный ответ

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Такую расписку нотариус не оформит, т.к. она не соответствует действующемузаконодательству. Вместе с правом собственности Вы теряете и право пользования квартирой, т.е. - отказывают Вам в прописке законно. Временная регистрация не очень удобна, но вполне законна.

17.01.2012, 12:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы