Продажа комнаты соседям и прописка - возможно ли оформить законную расписку? Какие права имеет бывший собственник при отказе в прописке? Что говорит закон о временной регистрации?

Question

У меня в собственности имеется комната в 2-х комнатной квартире, где я прописана. Я собираюсь продавать ее соседям (собственникам второй комнаты), а так же покупать жилье в новостройке (сдача дома середина 2013 года). После продажи собираюсь жить в другом месте до момента заселения в свою новую квартиру. Соседям предлагаю оставить мне прописку до возможности прописки в новой квартире. Также предлагаю им оплачивать за прописку, отчисляя ежемесячно на карту собственника определенную рассчитанную сумму. Также предлагаю им оформить об этом расписку, если нужно у нотариуса. Они отказываются оставить мне прописку, соглашаются на временную регистрацию, которую при необходимости согласны продлить.
Вопросы: 
1) Могу ли я оформить вышеописанную расписку и можно ли ее оформить у нотариуса. Будут ли они иметь законную силу.
2) Вправе ли мне отказывать в прописке как бывшей собственнице до прописки на новой квартире
3) Законно ли то, что я не буду нигде прописана постоянно, а у меня будет только временная регистрация.
Также при ответах прошу ссылаться на законы, статьи, на которые я могу опираться.

Перегудова Ольга Сергеевна · Accepted Answer

1. Нотариус не заверяет такие расписки, то что он заверяет перечислено в ст. 35"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" 2. На полном основании,Т.к. Вы уже не являетесь собственником, а настоящий Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением ст.30 ЖК РФ, если он не захочет Вас прописывать, Вы уже ничего сделать не сможете. 3. Соглашайтесь на регистрацию, абсолютно все законно, регистрация устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.(Постановление №713)

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Такую расписку нотариус не оформит, т.к. она не соответствует действующемузаконодательству.  Вместе с правом собственности Вы теряете и право пользования квартирой, т.е. - отказывают Вам в прописке законно. Временная регистрация не очень удобна, но вполне законна.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Так как ей нужна прописка постоянная а прописаться постоянно негде ток у моих знакомых.

Отличия временной прописки и возможности ее оформления для проживания в квартире собственника - консультация.

Не будет ли для меня препятствием для продажи, если я соглашусь дать временную прописку мужу второй собственницы?

Вопрос о возможности определить ребенка в садик, проживающего не по месту временной прописки

Вопросы о правах и регистрации при обмене жильем - что происходит с пропиской и правом проживания?

Необходимость прописки в другом регионе при постоянном проживании в течение года и сохранение льгот на жилищно-коммунальные услуги

Как получить временную прописку и регистрацию без военного билета - шаги и необходимые документы.

Какие документы мне предоставить собственникам, чтобы они мне поверили что я не имею прав на их собственность?

Необходима ли прописка для жизни и работы в России - разбираемся в законодательстве и требованиях работодателей

Необходимость гашения временной регистрации при продаже квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59