Незаконное снос долевым собственником построек - возможность уменьшения доли в праве на общее имущество.

Вопрос №1523871 из г. Кашира
опубликован 17.01.2012, 14:01

Я являюсь одним из трех долевых собственников дома и надворных построек. Доли в натуре не выделены, порядок пользования не определялся. Третий долевой собственник без согласия двух других снес 3 строения. П.3 ст.245 ГК: «3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.» По смыслу, если собственник нанес ухудшения имущества, то его доля может быть уменьшена. Какова судебная перспектива по уменьшению доли третьего собственника, исходя из такого смысла п.3 ст.245 ГК?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Олег,добрый день! Согласно статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры разрешаются в судебном порядке, поэтому рекомендую с документами обратиться к юристу либо к адвокату и после изучения документов решать Вашу проблему. Желаю удачи

17.01.2012, 14:09

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 64. Рассмотрение земельных споров

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

По моему мнению, перспектива нулевая. Вы слишком вольно трактуете статью. Если доля может быть увеличена в связи с наличием неотделимых улучшений, это отнюдь не значит, что она может быть уменьшена в обратном случае.

17.01.2012, 14:07

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31839 отзывов

Никакой перспективы.

Речь может , да и то заочно осторожно говорить можно об этом. о возмещениии причиненного ушерба другим сососбтвенникам.

17.01.2012, 14:10

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44394 отзывa

Прогнозирование вариантов решения Вашего вопроса возможно, по моему мнению, только после просмотра документов, связанных с ситуацией и детального её обсуждения.

17.01.2012, 15:25

Спросить юриста