Условия, при которых суд может обязать участников долевой собственности выплатить компенсацию вместо выдела доли в натуре

Вопрос №730174 из г. Москва
опубликован 15.02.2009, 12:01

Статья 252 пункт 4 "Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. " Вопрос: Правильно ли я понимаю, что суд может без согласии собственника обязать участников долевой собственности выплатить ему компенсацию, только при совпадении всех условий прописанных в статьей - а именно 1. Доля незначительна 2. Доля не может быть реально выделенна 3. Собственник не имеет существенного интереса в использовании иммущества. Или достаточно одного из вышеперечисленных обстоятельств, например либо доля слишком мала (1\10), или собственник имеет условно говоря три трехкомнатных квартиры и претендует на половину однокомнатной?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Вы понимаете правильно- в совокупности всех условий. Но если эта доля в жилье, то даже в судебном порядке должно учитываться наличие либо отсутствие иного жилья в этом населенном пункте.

15.02.2009, 13:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Последняя часть вопроса непонятна. Если у участника долевой собственности 1/10 доли в однокомнатной квартире, то есть шанс признать его долю малозначительной, при условии наличия у него другого жилья.

Это непросто, но возможно.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

15.02.2009, 12:04

Спросить юриста