Условия, при которых суд может обязать участников долевой собственности выплатить компенсацию вместо выдела доли в натуре
опубликован 15.02.2009, 12:01
Статья 252 пункт 4
"Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. "
Вопрос: Правильно ли я понимаю, что суд может без согласии собственника обязать участников долевой собственности выплатить ему компенсацию, только при совпадении всех условий прописанных в статьей - а именно
1. Доля незначительна
2. Доля не может быть реально выделенна
3. Собственник не имеет существенного интереса в использовании иммущества.
Или достаточно одного из вышеперечисленных обстоятельств, например либо доля слишком мала (1\10), или собственник имеет условно говоря три трехкомнатных квартиры и претендует на половину однокомнатной?
Вы понимаете правильно- в совокупности всех условий. Но если эта доля в жилье, то даже в судебном порядке должно учитываться наличие либо отсутствие иного жилья в этом населенном пункте.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Последняя часть вопроса непонятна. Если у участника долевой собственности 1/10 доли в однокомнатной квартире, то есть шанс признать его долю малозначительной, при условии наличия у него другого жилья.
Это непросто, но возможно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Компенсация для собственника в случае отсутствия денег у остальных участников долевой собственности
Толкование статьи 252 - Что считается незначительной долей собственника?
И по какой стоимости (инвентаризационной или рыночной), если это так, суд обяжет выплатить компенсацию?
Проблема с выкупом доли в квартире - внучка хочет забрать всю комнату, а бабушка готова выкупить долю.
Какой смысл выплачивать ему "компенсацию", если он останется проживать в той же квартире?
Продолжение торговой деятельности в нежилом помещении при разводе - вопросы раздела имущества и возможности выплаты компенсации
Мой вопрос: может ли суд, вынося решение о принудительном выкупе доли, присудить мне выкупать её в рассрочку?
Если одно из этих условий не совпадает, то что судья вряд ли назначит ему компенсацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут