Возможность изменения договора на совместное долевое строительство с сыном и вопросы о возврате подоходного налога

Вопрос №15239906 из г. Снежинск
опубликован 05.02.2019, 19:04

В настоящее время квартира на стадии строительства. Договор участия в долевом строительстве оформлен на мать. Возможно ли, сейчас, до подписания акта приемки квартиры, изменить договор на совместное, долевое с сыном, который реально, по документам является соучастником оплаты? Или оформить договор переуступки? Чтобы впоследствии сын мог так же, как и мать получить возврат по подоходному налогу? Сын совершеннолетний, одинокий.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воинова Маргарита Андреевна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.7 294 отзывa

Здравствуйте, Галина!

Договор переуступки ни в коем случае нельзя оформлять (Вы родственники и Налоговая не поверит, что Вы друг другу платили деньги-это одно из оснований для отказа в предоставлении налогового вычета). По поводу изменения договора-надо поговорить с застройщиком, но вообще, если договор исполнен, его изменить нельзя и расторгнуть тоже. Более того, согласно ст 9 Закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ 30 Об участии в долевом строительств... для расторжения договора имеются предусмотренные законом основания, которые не подпадают под Вашу ситуацию. Если застройщик согласится все-таки расторгнуть договор и оформит на сына, документы об оплате Вы должны оформить таким образом, чтобы видно было, что сын сам заплатил, т е никаких зачётов оплаченной Вами суммы денег не должно быть.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность изменения договора на совместное долевое строительство с сыном и вопросы о возврате подоходного налога

Похожие вопросы