Правовые вопросы при официальном разводе - Может ли быть наложен арест на долю в ипотечной квартире? Возможность снять арест и продажи квартиры

Question

Мы с мужем в официальном разводе. Квартира у нас куплена в ипотеку. Есть ребёнок. У нас у всех по 1/3 доли. Муж в квартире не прописан, а я с ребёнком прописана.
У мужа образовались долги по налогам и по гражданскому делу. 
Вопрос: могут ли наложить арест на совершение регистр. Действий на его долю или на всю квартиру? И как в таком случае снимать арест, если я захочу продать квартиру? 
Вопрос 2: если мы сделаем договор купли-продажи, после которого у мужа останется 1/24 доли в квартире, если наложат арест на его долю, могу я ее выкупить по кадастровой стоимости? Выплатить эту сумму приставам и снять таким образом арест и благополучно продавать квартиру?

Анастасия · Accepted Answer

Дело в том, что дарить долю несовершеннолетнему - это невозможно, как я заберу потом эту долю? Я же должна выделить взамен. Во вторых-у мужа должна остаться Часть в кВ в любом случае, так как он получает по нашей местной программе возврат по выплаченным процентам.

Украинский Сергей Александрович · Answer

Добрый день. Арест могут наложить только на имущества, которое принадлежит Вашему супругу. Что касается купли-продажи, то зачем Вам платить налоги и т.д.? супруг может подарить долю ребенку или Вам.
И зачем столько сложностей? Выкупить, перепродать, погасить... проще подарить, оплатить сумму по штрафу и вернуть все обратно. Так проще и дешевле.

Белова Мария Викторовна · Answer

1. Если у мужа есть ещё квартира в собственности, то могут на долю наложить арест. 
2. Если наложат арест, вы не сможете у него выкупить.
Он может вам подарить 23/24 доли, необязательно продавать. Можете по соглашению о разделе имущества передать долю вам. Можете брачный договор составить, в котором распределить доли любым способом. 
Вариантов много.

Правовые вопросы при официальном разводе - Может ли быть наложен арест на долю в ипотечной квартире? Возможность снять арест и продажи квартиры

Похожие вопросы

Вопросы раздела имущества при разводе - доля ребенка и стоимость выкупа доли в ипотечной квартире

Могу ли я просить пристава наложить запрет на продажу доли в квартире.

Возможности родителей жены выкупить долю бывшего мужа при разводе и последующие претензии на долю жены

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Или меня как мать с ребенком могут лишь обязать выплатить ему стоимость доли?

Продажа квартиры после развода - требуется ли согласие бывшего супруга?

Как получить долю в совместно нажитом имуществе после развода, если бывший супруг отказывается продавать квартиру?

Возможен ли арест квартиры, если жена откажется от доли в пользу мужа и имеет долг перед банком?

Можно ли забрать долю в бывшей квартире за долги, если есть запрет на продажу?

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59