Можно ли купить жильё за мат капитал если ребёнку два с половиной года?

Здравствуйте, уважаемая Светлана!

Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются следующими нормативными актами, с которыми ознакомиться Вы сможете сами в любое время.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Во-вторых, частью 6.1 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ определено следующее:

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

Сумма материнского капитала составляет в данный период 453016 руб., на которую даже комнату в благоустроенной коммунальной квартире невозможно купить.

Так что можно потратить сумму материнского капитала на улучшение жилищных условий в виде покупки жилого помещения до исполнения второму ребенку 3 лет, но только на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

То есть, чтобы купить жилое помещение, Вы можете взять для этого кредит, ипотечный кредит в Банке или займ в организации, в том числе в кредитной организации, для погашения кредита или займа Вы и можете использовать в этом случае сумму материнского капитала в размере 453016 рублей, если вашему второму ребенку нет 3 лет.

Всего Вам доброго.