Как им следует оформлять свои доли в собственность.

Вопрос №1524784 из г. Москва
опубликован 17.01.2012, 21:34

Вопрос следующий: умерла жена, собственник квартиры в ЖСК (пай выплачен полностью), но правоустанавливающий документ на право владения квартирой отсутствует, не успела оформить и зарегистрировать собственность. Наследники - муж и сын зарегистрированы в указанной квартире с момента ее получения. Как им следует оформлять свои доли в собственность. Завещание отсутствует. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Вера Михайловна, здравствуйте! Никаких проблем нет. Наследники (они уже приняли наследство фактически) предоставят нотариусу справку о полной выплате пая, и на ее основании нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство по закону. Нотариус сделает запросы в Росреестр и ДЖП и ЖФ, которые ответят об отсутствии зарегистрированных прва на эту квартиру.

Главное - не "нарваться" на неграмотного нотариуса, который может отказать в оформлении насл. прав из-за отсутствия свидетельства о гос. регистрации права собственности (справка о полной выплате пая их не устраивает. К сожалению, такие нотариусы есть).

Если пай за квартиру выплачивался в период брака, переживший супруг имеет право на супружескую долю, свидетельство о праве собственности на которую выдает нотариус. А в состав наследства умершего входит только 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

17.01.2012, 21:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация